10 تا از بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه {سال 1403 }
از جمله بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه می توان به مهسا ستایش نیا، علی غزاله، یوسف تخت نباتی، ناصر رمضانی و … اشاره کرد. دعاوی ملکی، یکی از مهم ترین و پیچیده ترین بخش های حقوقی است که می تواند شامل موارد متنوعی از جمله اختلافات مالکیت، اجاره، مشاجرات همسایه، مسائل مربوط به برنامه ریزی و توسعه و بسیاری دیگر باشد. در این زمینه، وکیل ملکی نقش بسیار حیاتی و مهمی را ایفا می کند. وکیل ملکی، کسی است که دارای تخصص و دانش لازم در زمینه حقوق ملکی است و می تواند به موکلان خود در مورد مسائل مربوط به ملک مشورت و راهنمایی کند. برای آشنایی با سایر وکلا به ادامه مطلب مراجعه کنید. سایت وکیل تو پاسخگوی سوالات شما دوستان عزیز می باشد.
فهرست مطالب پنهان کن
بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه چه مهارت هایی دارد؟
تاثیر حضور وکیل ملکی در یک معامله ملکی موفق
10 تا از بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه را بشناسید!
بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه چه مهارت هایی دارد؟
بهترین وکیل ملکی کسی است که دارای دانش و اطلاعات گسترده در زمینه امور ملکی باشد. این شامل درک عمیق از قوانین و مقررات ملکی، مسائل مربوط به مالکیت، حقوق مستأجران و مالکان و مسائل مربوط به معاملات املاک و مستغلات است. این وکیل باید بتواند از این اطلاعات به طور موثری برای مشاوره و دفاع از موکلان خود استفاده کند. این نوع از دانش و تجربه نیازمند سال ها تحصیل و کار در این زمینه است.
نوشته های مشابه
- 5 تا از بهترین وکیل ملکی در نیاوران【سال1403】1403-06-20
- 10 تا از بهترین وکیل منابع طبیعی در شیراز【سال1403】1403-04-29
همچنین بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه باید توانایی بالا در نوشتن اسناد و قراردادهای ملکی داشته باشد. این شامل توانایی در نوشتن و بررسی قراردادهای خرید و فروش، قراردادهای اجاره، و سایر اسناد حقوقی مربوط به ملک است. این وکیل باید بتواند این اسناد را به طوری بنویسد که حقوق و منافع مشتریانش را حفظ کند و همچنین باید بتواند اسناد و قراردادهای موجود را بررسی و تفسیر کند.
علاوه بر این، بهترین وکیل حقوقی در کرمانشاه باید توانایی بالا در حل مسائل سخت ملکی داشته باشد. این می تواند شامل مسائل پیچیده و چالش برانگیزی مانند اختلافات مالکیت، مسائل مربوط به حقوق مالکیت مشترک و مسائل مربوط به حقوق مالکیت عمومی باشد. این وکیل باید بتواند راه حل های خلاقانه و قانونی برای این نوع از مسائل پیچیده ارائه دهد.
در پایان می توان گفت که بهترین وکیل ملکی کسی است که دارای مهارت های ارتباطی برجسته است. این وکیل باید بتواند به طور موثر با مشتریان، کارمندان دادگاه، دیگر وکلا و همچنین با طرف مقابل در مذاکرات ارتباط برقرار کند. این شامل توانایی در شنیدن و درک نگرانی ها و اهداف موکل، ارائه مشاوره قانونی به طور واضح و قابل فهم و مذاکره برای رسیدن به توافقات بهتر است. این مهارت ها می توانند به وکیل کمک کنند تا بهترین نتایج را برای موکلان خود کسب کند.
تاثیر حضور وکیل ملکی در یک معامله ملکی موفق
حضور بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه در یک معامله ملکی تاثیرات مثبت و قابل توجهی در معامله دارد. اولاً، وکیل ملکی با داشتن دانش و تجربه حرفه ای در زمینه قوانین و مقررات ملکی به مشتری یا فروشنده کمک می کند تا از حقوق خود در معامله ملکی حفاظت کند. این می تواند شامل مواردی مانند بررسی عنوان ملک، بررسی قراردادهای ملکی و اطمینان از این که تمامی معاملات مطابق با قوانین و مقررات محلی و ملی انجام می شود، باشد.
وکیل ملکی قادر است به عنوان یک مشاور حقوقی عمل کند و به مشتری یا فروشنده کمک کند تا تصمیمات بهتر و آگاهانه تری در مورد معامله بگیرد. این شامل مواردی مانند توصیه در مورد قیمت مناسب برای خرید یا فروش ملک، بررسی احتمالی وجود مشکلات حقوقی یا مالیاتی مرتبط با ملک و راهنمایی در مورد چگونگی حل این مشکلات می باشد.
بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه می تواند در فرآیند مذاکره و توافق برای معامله ملکی نقش مهمی ایفا کند. با توجه به تجربه و دانش حرفه‌ای وکیل، وکیل ملکی می تواند به مشتری یا فروشنده کمک کند تا شرایط بهتر و منصفانه تری را در قرارداد معامله ملکی بدست آورد. این می تواند شامل مواردی مانند مذاکره برای قیمت بهتر، شرایط پرداخت مناسب تر یا حتی تغییرات در شرایط قرارداد باشد.
حضور وکیل ملکی می‌تواند به مشتری یا فروشنده اطمینان بیشتری بدهد که معامله ملکی به طور کامل و قانونی انجام می شود. این اطمینان می تواند به کاهش استرس و نگرانی‌های مربوط به معامله کمک کند و به مشتری یا فروشنده امکان می دهد تا با خیال راحت تری در معامله شرکت کند. پس در پایان می توان گفت که حضور یک وکیل ملکی می تواند به افزایش احتمال موفقیت معامله ملکی کمک کند.
10 تا از بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه را بشناسید!
سرکار خانم پرستو رادمنش
سرکار خانم پرستو رادمنش وکیل پایه یک دادگستری در کرمانشاه است. ایشان با اخذ کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دارای بیش از 12 سال سابقه مستمر در حوزه وکالت و فعالیت به عنوان مشاور حقوقی، همواره توانسته اند پرونده های موکلین خود را به نتایج ارزنده ای برسانند.
برخی از سوابق کاری خانم پرستو رادمنش:
از اردیبهشت ماه 1384 بعنوان نیروی خرید خدمت و در چهارچوب قرار داد کار معین به استخدام اداره کل مسکن و شهرسازی وقت در آمده و تا سال 87 در قالب قرار داد فوق به انجام در زمینه امور املاک و اراضی اشتغال به کار داشته اند.
در سال 86 و پس از اخذ پروانه وکالت دادگستری بعنوان وکیل و مشاور حقوقی اداره کل راه و شهرسازی در خصوص دعاوی مربوط به رفع تصرفاتخلع ید رفع مزاحمت_ تنظیم سند دعاوی مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری_ ماده 5 و ماده 12 قوانین اراضی شهری و زمین شهری و دعاوی راه و تملکات راه و شهرسازی_ پرونده های ثبتی و وصول مطالبات و… را در بیش از 1500 پرونده بعهده داشته اند.
از سال 1391 بعنوان وکیل پیگیری مطالبات مدیریت شعب بانک ملت استان کرمانشاه را بعهده داشته اند.
از سال 1391 لغایت 1393 بعنوان وکیل بانک ملی دعاوی پیگیری مطالبات و اجرای اسناد را بعهده داشته اند.
از تاریخ 1394/7/6 لغایت 1394/12/29 بعنوان وکیل و مشاوره تعاونی مسکن اتباع و امور مهاجرین خارجی کرمانشاه به مشاوره و دفاع دعاوی پرداخته اند.
از فروردین 1401 بعنوان وکیل و مشاور حقوقی شرکت جهاد نصر استان کرمانشاه فعالیت می کنند.
سابقه بازرسی مرکز وکلا و کارشناسان حقوقی قوه قضائیه.
عضو هیات مدیره دیوان داوری مرکزی وکلا.
گواهینامه های دریافت شده توسط ایشان:
دارای گواهینامه داوری درجه 1
گواهینامه دوره آموزش مدرس حقوق زنان
گواهینامه ارزیابی محیط زیست پروژه های طرح بهسازی شهری
گواهینامه حقوق در مهندسی ساختمان
گواهینامه فن دفاع و آشنایی با ضوابط و مقررات حقوقی و رفع تصرفات
گواهینامه دوره آموزش خانواده
تخصص ایشان در آمور:
اراضی و املاک
شهرداری
قراردادها
خانواده
شهرسازی و معماری
دیه و تصادفات
09183302676
کرمانشاه ۲۲بهمن چهارراه سی متری دوم روبروی بانک قرض الحسنه مهر ایران ساختمان برج کادوس طبقه ۵ واحد۱۵
جناب آقای علی غزاله
جناب آقای علی غزاله وکیل پایه یک دادگستری با ۱۵ سال سابقه وکالت موفق در دعاوی حقوقی ،کیفری و خانواده هستند و به عنوان یکی از بهترین وکیل ها در کرمانشاه معرفی می شوند.ایشان با فن بیان، برخورد و رفتار صحیح و همچنین آشنایی با قوانین حقوقی توانسته اند رضایت بیشتر موکلین خود را در طی فعالیت های خود که در حوزه وکالت داشته اند جلب کنند. و به عنوان وکیل و مشاوره حقوقی بهترین روش ها را برای سریع تر پیش رفتن روند پرونده و گرفتن نتیجه موفقیت آمیز به موکلین خود پیشنهاد می دهند.
تخصص و مهارت:
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری،زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی طلاق ،مهریه ،حضانت ،دعاوی مربوط به ارث،دعاوی ثبت احوال،سرپرست و قیم
دعاوی کیفری شامل کلاهبرداری ؛جعل ،خیانت در امانت؛ارتشا وتخریب وچک بلامحل و …
09126276620
کرمانشاه، ۲۲بهمن خیابان برق، نبش کوچه دوم، مجتمع برق، طبقه 4، واحد 12
محمد ایزدی
آقای محمد ایزدی با سابقه 19 ساله در زمینه وکالت جزو بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه هستند. ایشان پروانه وکالت خود را از مرکز وکلای قوه قضاییه به شماره 9201 دریافت کرده اند. آقای ایزدی وکیل پایه یک و همچنین مشاور حقوقی می باشند و دارای مدرک دکترای حقوق خصوصی از دانشگاه تبریز هستند. همچنین ایشان در دانشگاه تدریس می کنند و می توانند در امور و حوزه های مختلف حقوقی مثل خانواده، امور ورشکستگی، املاک و … به صورت تخصصی فعالیت کنند.
کرمانشاه، میدان فردوسی، جنب بانک صادرات، مجتمع کسری، طبقه سوم، واحد 8
مهسا ستایش نیا
خانم مهسا ستایش نیا با شماره پروانه وکالت 24220 که در سال 1393 از سوی کانون وکلای دادگستری استان کرمانشاه صادر شده، جزو بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه هستند. ایشان وکیل پایه یک دادگستری و همچنین مشاور حقوقی می باشند. خانم ستایش نیا دارای مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه خوارزمی تهران هستند. ایشان استاد دانشگاه پیام نور و همچنین نماینده حقوقی برخی از شرکت ها بوده اند.
خانم ستایش نیا مشاوره حقوقی و وکالت تخصصی در تمام امور مربوط به ارث، تقسیم ترکه، مطالبه دیون متوفی و انجام کاملا تخصصی عام امور کیفری شامل جعل، کلاهبرداری، خیانت در امانت و همچنين انجام تمام امور مربوط به پرونده های خانواده از جمله، انواع طلاق، اجرت المثل، مهریه و دیگر امور خانواده و همچنين مشاوره و وکالت در خصوص دعاوی ملکی متشکل از : الزام به تنظیم سند رسمی، تقسیم و فروش ملک مشاع، وقف، تصرف عدوانی، خلع ید، اجاره و… را پذیرا هستند.
کرمانشاه، دبیراعظم، کوچه صنایع دستی
ناصر رمضانی
آقای ناصر رمضانی با شماره پروانه وکالت 191350 جزو بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه هستند. ایشان دارای مدرک کارشناسی و عضو کانون وکلای دادگستری استان کرمانشاه می باشند. آقای رمضانی در زمینه ملکی، امور حقوقی، بیمه، تصادفات، قراردادها و خانوادگی می توانند به موکلان خود کمک کنند. ایشان برای افزایش راحتی حال مراجعان خود امکان مشاوره غیر حضوری و آنلاین را نیز فراهم آورده اند.
کرمانشاه، عباسیه، خیابان مصوری، خیابان دبیر اعظم، خیابان دارایی
گلنوش دائمی
خانم گلنوش دائمی مشاور حقوقی و وکیل پایه یک دادگستری هستند. ایشان از وکلای خانم بسیار با تجربه در شهر کرمانشاه و دارای 15 سال سابقه در زمینه وکالت می باشند. آخرین مدرک تحصیلی خانم دائمی دکترای حقوق خصوصی است. ایشان دارای پروانه وکالت به شماره 24259 هستند که از سوی قوه قضاییه صادر شده است. خانم دائمی می توانند به صورت تخصصی و حرفه ای وکالت امور مختلف حقوقی در حوزه های ملکی، خانواده، داوری و … را بپذیرند. گفتنی است که خانم دائمی مدرس دانشگاه و داور دیوان داوری مرکز هستند. ایشان به صورت غیر حضوری و آنلاین هم به موکلان خود مشاوره می دهند.
کرمانشاه، چهار راه اجاق، مطهری غربی، طبقه فوقانی بانک کشاورزی، طبقه اول
آیت اله زارع
آقای آیت اله زارع کارشناس ارشد حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی هستند. ایشان در کانون وکلای دادگستری استان کرمانشاه عضو می باشند و پس از اخذ پروانه وکالت خود به شماره 1269 مشغول به فعالیت حرفه ای در زمینه وکالت شدند. آقای زارع سابقه 5 ساله در امورات ثبتی و اشتغال در اداره ثبت اسناد و املاک دارند. ایشان موفق شده اند که رتبه یک اختبار کانون دادگستری استان کرمانشاه را به دست آورند.
کرمانشاه سی متری دوم
نعیم محمدی
آقای نعیم محمدی کارشناس ارشد حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری و همچنین مشاور حقوقی می باشند. ایشان تجربه و سابقه بالایی در زمینه وکالت دارند و دارای یک دهه سابقه در این زمینه هستند. آقای محمدی می توانند در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، شهرداری، امور ثبت و … قبول وکالت نمایند. شماره پروانه وکالت ایشان 1160 می باشد. آقای محمدی نماینده قانونی اداره برق به مدت 2 سال بوده اند.
کرمانشاه، میدان غدیر
کلاهبرداری در معاملات ملکی
کلاهبرداری در معاملات ملکی یکی از مسائلی است که می تواند به شدت تاثیر منفی بر زندگی افراد بگذارد. این نوع کلاهبرداری می‌تواند در شکل های مختلفی اتفاق بیفتد و معمولاً نیاز به دانش و تجربه قابل توجهی در زمینه معاملات املاک دارد. در ادامه به برخی از روش های رایج کلاهبرداری در معاملات ملکی می‌پردازیم:
- فروش ملکی که واقعاً متعلق به فروشنده نیست: این یکی از روش های رایج کلاهبرداری است که در آن فروشنده ادعا می کند که مالک یک ملک است، در حالی که واقعاً این طور نیست. او ممکن است از اسناد جعلی استفاده کند یا حتی از اسناد واقعی که به نحوی به دست آورده است.
- فروش ملک با وام یا بدهی: در این روش، فروشنده ملکی را می فروشد که بر روی آن وام یا بدهی وجود دارد. خریدار ممکن است از این موضوع آگاه نباشد و پس از خرید با بدهی های غیر منتظره مواجه شود.
- فروش ملک با اطلاعات نادرست: فروشنده ممکن است اطلاعات نادرست یا گمراه کننده در مورد ملک ارائه دهد. این ممکن است شامل مساحت واقعی ملک، وضعیت ساختمان، مشکلات ساختمانی یا حتی موقعیت جغرافیایی باشد.
- کلاهبرداری در قراردادها: فروشنده ممکن است از شرایط قراردادی استفاده کند که به نفع خودش است و خریدار را به ضرر برساند. این ممکن است شامل تغییرات غیر منتظره در قیمت، تغییرات در زمان تحویل ملک یا حتی تغییرات در شرایط پرداخت باشد.
- فروش ملک با ادعای ویژگی های غیر واقعی: در این روش، فروشنده ممکن است ویژگی هایی را برای ملک ادعا کند که واقعاً وجود ندارد. این می‌تواند شامل ادعای وجود امکانات خاص، موقعیت مکانی مناسب، ساخت و ساز با کیفیت بالا و … باشد.
- فروش ملک با قیمت بیش از حد: در این روش، فروشنده ممکن است قیمتی برای ملک ارائه دهد که بسیار بیشتر از ارزش واقعی آن است. این معمولاً با استفاده از تکنیک های فروش فشاری و یا ارائه اطلاعات غلط درباره قیمت های بازار انجام می شود.
- فروش ملک با استفاده از قراردادهای گمراه کننده: در این روش، فروشنده ممکن است از قراردادهایی استفاده کند که شرایط و شروط پیچیده، گمراه کننده یا غیر عادلانه دارد. این می تواند شامل استفاده از زبان حقوقی پیچیده، ارائه اطلاعات ناقص یا غلط، یا تغییر شرایط قرارداد پس از امضای آن باشد.
برای جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات ملکی، خریداران باید به دقت تحقیق کنند، از خدمات بهترین وکیل ملک در کرمانشاه استفاده کنند و از امضای هر گونه قرارداد قبل از خواندن تمام آن خودداری کنند.
شرایط درخواست تخلیه ملک
بر اساس قوانین و مقررات مربوط به اجاره ملک، در صورتی که مستاجر بدون اجازه مالک، ملک را به شخص دیگری ارائه دهد، مالک حق دارد از مستاجر خواستار تخلیه ملک شود. همچنین، در صورتی که بین موجر و مستاجر هیچ قراردادی وجود نداشته باشد، مالک می تواند از مستاجر خواستار تخلیه ملک شود.
در مواردی که مستاجر از ملک در موارد غیر مشروع استفاده کند یا موعد اجاره نامه به پایان رسیده باشد، مالک می تواند از مستاجر خواستار تخلیه ملک شود. همچنین، اگر سه ماه از آخرین پرداخت اجاره بها گذشته باشد و مستاجر هنوز مبلغ اجاره را پرداخت نکرده باشد، مالک حق دارد از مستاجر خواستار تخلیه ملک شود. برای این که بتوانید ملک را زودتر تخلیه کنید می توانید از کمک بهترین ملکی در کرمانشاه استفاده کنید.
کلام آخر
بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه در فرآیند انجام معامله ملکی و پیگیری امور مربوط به آن، نقش مهمی ایفا می کند. این شامل مواردی مانند اطمینان از این که تمامی اسناد و مدارک مربوط به معامله به درستی و در زمان مناسب تهیه و ارائه شده اند، پیگیری امور مربوط به ثبت ملک و انتقال مالکیت و حل و فصل احتمالی اختلافات یا مشکلاتی که در طول فرآیند معامله ممکن است بوجود بیاید، می باشد. بنابراین بهتر است که در انجام معاملات ملکی بزرگ حتماً از وکیل ملکی کمک بگیرید.
ما در این مقاله از وکیل تو سعی کردیم که اطلاعات خوب و کاربردی در مورد وکلا و مسائل مربوط به وکیل ملکی در اختیار شما قرار دهیم. از این که تا پایان این متن ما را همراهی کردید از شما بسیار سپاسگزاریم. اگر که سوالی درباره وکیل دارید می توانید آن را در قسمت کامنت ها با ما در میان بگذارید تا در سریع ترین زمان به سوالات شما رسیدگی شود.
