بابایی ریس اداره ثبت : مردم دقت کنند قولنامه و وکالتنامه سند مالکیت محسوب نمی شوند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره قولنامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها به عنوان سند مالکیت توضیح داد: “قولنامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها به تنهایی مدرکی برای مالکیت محسوب نمی‌شوند.” او بیان کرد که در خرید و فروش املاک و زمین‌ها، شخص‌ها باید بر اساس سند رسمی نقل و انتقالات عمل کنند و قولنامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها مبنای قطعی و محکمی برای اثبات مالکیت نیستند.
به گزارش گروه قضائی خبرگزاری فارس، در راستای تاکیدات رهبری درباره بودن مردم‌مداری و برقراری ارتباط مستقیم مسئولان قضایی با مردم، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به همراه سید صادق سعادتیان معاون امور اسناد و سردفتران و عبدالحمید مرادی مدیرکل امور املاک سازمان ثبت در مرکز ارتباطات مردمی قوه قضائیه حضور یافتند و با ۱۰ نفر از مراجعانی که برای حل مسائل حقوقی و قضایی خود به این مرکز مراجعه کرده بودند، دیدار و به پرونده‌های آن‌ها رسیدگی کردند.
در این دیدار که علی اصغر رفاهی مدیرکل ارتباطات مردمی قوه قضائیه نیز حضور داشت، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک پس از گوش دادن به مشکلات و درخواست‌های مراجعه کنندگان در رابطه با حل مسائل حقوقی و قضایی آن‌ها، دستورات لازم را صادر کرد.
بابایی درباره درخواست‌های مطرح شده در این دیدار مردمی گفت: “در این مرکز ارتباطات مردمی قوه قضائیه، به درخواست‌های حقوقی و قضایی ۱۰ نفر از مراجعان پاسخ داده شد. پرونده‌های مطرح شده اغلب مربوط به املاک و زمین‌ها بودند و چند پرونده دیگر نیز در ارتباط با واحد‌های اجرایی سازمان ثبت مربوطه بودند.”
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیح داد: “در مورد پرونده‌های مربوط به املاک و زمین‌ها، مشکلات اصلی بیشتر در مورد ارتوضیحات رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره قولنامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها نشان می‌دهد که این اسناد به تنهایی مدرکی برای مالکیت محسوب نمی‌شوند. در واقع، برای اثبات مالکیت بر روی املاک و زمین‌ها، شما باید بر اساس سند رسمی نقل و انتقالات عمل کنید. قولنامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها نمی‌توانند به تنهایی به عنوان مدرک قطعی و محکمی برای اثبات مالکیت مورد قبول قرار بگیرند.
در صورتی که شما قصد خرید یا فروش یک ملک را دارید، باید از طریق رسیدگی به معامله از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یا مراجع قضایی صلاحیت دار، اقدام کنید. در این مراحل، سند رسمی نقل و انتقالات مالکیت، مثل سند مالکیت ثبتی یا عرفی، به عنوان اسناد قانونی و معتبر برای اثبات مالکیت مورد استفاده قرار می‌گیرد.
در پایان، برای حل مسائل حقوقی و قضایی مربوط به املاک و زمین‌ها، بهتر است با مراجعه به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یا مراجع قضایی مربوطه، اطلاعات دقیقتری را دریافت کنید و مشورت حقوقی مناسب را از وکیل خود بگیرید.
