وکیل قرارداد دررشت-گیلان
امروزه قرارداد به عنوان یکی از رکن های پویش اقتصادی جامعه تلقی می شود. هر قراردادی به لحاظ عنصر زمان دارای سه بخش مهم است. پیش از تنظیم قرارداد، حین تنظیم ، و بعد از تنظیم قرارداد و انعقاد ان .
داریوش صالحی وکیل پایه یک دادگستری
دانش آموخته مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه تهران
شماره پروانه وکالت: 876
تخصص : قبول وکالت در دعاوی، حقوقی ملکی، اثبات مالکیت، قراردادها، اثبات قراردادها، فسخ قرارداد، مطالبه طلب، مشاوره در تنظیم قراردادها، و اجرای قرارداد، دعاوی ملکی مربوط به پیش فروش آپارتمان و……………….
آدرس دفتر : گیلان_ رشت_ میدان لاکانی_ابتدای بلوار حافظ_بالای بانک رفاه_عمارت لاکانی_ طبقه دوم_واحد 6
09115000134
قرارداد نویسی ، و اصول نگارش آن از مهمترین مسائل حقوقی تلقی می گردد .زیرا به هر میزان طرفین در تنظیم قرارداد و ذکر نکات و ریزه کاری های حقوقی دقیق و مبتنی بر دانش حقوقی باشد در آینده به لحاظ حقوقی با مشکلات کمتری مواجهه خواهند شد. از آنجا که طرفین هر قرادادی در بدنبال نفع بیشتر است و لذا سعی می کنند یکسویه شروط بیشتری را در آن درج نمایند و بدلیل تعارض منافع موجود، تنظیم قرارداد نیازمند دقت فراوان است.
بررسی حجم پرونده ها در محاکم و نتایج تلخی که ممکن است از دادرسی و احکام صادره از محاکم حاصل شود بیانر این مهم است که در اغلب موارد، محکومیت یکی از متعهدین قرارداد موجب ورشکستگی آن یا در کمترین حالت منجر به ورود زیان فراوان به او خواهد شد و آنها را تا مرز ورشکستگی ببرد. اغلب موارد یک طرف قرارداد که کاملا دارای حسن نیت بوده و به تمامی تعهدات خود عمل کرده در نتیجه عدم اجرای تعهد از طرف مقابل و ضمانت اجرایی ضعیف در قرارداد، به یکباره بایک قراداد بی پشتوانه مواجعه و تمامی هست و نیست خود را از دست بدهد.
لذا بررسی جهات حقوقی یک قرارداد تا قبل از تنظیم آن یکی نمات مهم قراداد نویسی است. لذا حضور یک حقوقدان و وکیل دادگستری می تواند نتایج مطمئن و تضمین شده بدون مشکلات قانونی را به همراه داشته باشد . زیرا وکیل قرارداد با بررسی ماهیت قراداد و تطبیق درست آن با مواد قانونی و درج و پیش بینی نکات ریز حقوقی در قرارداد از مشکلات حقوقی بعدی جلوگیری می کند.
بیشتر بدانید :
مجربترین وکیل قراردادها رشت-گیلان
مجربترین وکیل خانواده رشت-گیلان
مجربترین وکیل قراراداد تجاری رشت-گیلان
قاعدتا در هنگام تنظیم قرارداد هرطرف بدنبال گنجاندن شروط مورد نظر خود در قرارداد هستند . اما در اغلب موارد طرف مقابل به دلیل عدم اگاهی و عدم شناخت به مشکلات و مسائل بعد از قرارداد،رضایت به درج چنین شزروطی در آن می دهد . این در حالی است که حتی از آثار و نتایج زیانبار آن شروط بی خیر و اصلا درکی از منظور طرف مقابل در نوشتن آن شرط در قراداد ندارد و نهایت امر چنین شرطی را بدون هیچ تفکری می پذیرد غافل از اینکه درج چنین شروطی موجب ضرر مالی او در آینده خواهد شد.
زیرا هر قراردادی دارای آثار حقوقی مختص به خود است . تنظیم هر قرادادی بسته به نوع آن، شرایط قانونی خود را لازم دارد. شروط قانونی، احکام خاص خود را دارند . عدم رعایت چنین شروطی ممکن است موجب فساد و بطلان آن گردد. به عنوان مثال تصور کنید قصد دارید قرارداد فروش ملکی را با شخصی صغیر تنظیم کنید و ملکی را به او بفروشید . باید از خود بپرسید آیا چنین قراردادی ذاتا صحیح است؟ آیا گرفتن پول از ان صغیر به لحاظ قانونی درست است؟ آیا اگر شروط که در ان قرارداد نوشته ایم در آینده قابلیت اجرا دارد؟ چه کسی حق امضا در آن قرارداد را دارد؟ و …… حال اگر همین قرارداد محکوم به فساد و بطلان گردد ، آثار زیانبار و ضرر های مالی به شما وارد خواهد شد که جبرانشش تا سالها غیر قابل جبران خواهد بود.
از طرفی اگر هم خود بدنبال درج شرطی در قرارداد باشد، بدلیل عدم اگاهی حقوقی قادر به بیان آن به زبان حقوقی نیست و در نتیجه این امر قادر به بیان منظور اصلی خود نبوده و در نهایت امر بازنده اصلی در قرادد تلقی می گردد.
بنابراین ملاحظه می کنیید در ساده ترین موضوع قرارداد ی اعم از فروش ملک، قرارداد پیش فروش آپارتمان، خرید خودرو، عقد هبه، قرض، صلح و قراردادهای سکوک و غیر ه نقش وکیل و وکیل قراردادها بیش از بیش مهم تلقی می شود .
پس از قرارداد :
پس از انعقاد قراداد طرفین بدنبال نیل به اهداف مورد نظر خود و در پی به اجرا گذاشتن توافق و تعهدات خویش هستند. هر یک از طرفین در مقابل طرف دیگر ممکن است هم متعهد و متعهد له قرار گیرد. حال اگر یک طرف قرارداد از اجرای آن امتناع کند، برای طرف دیگر چاره ای جز رحوع به محاکم دادگستری نخواهد بود. خب در محاکم نیز مطابق قاعده به متن قرارداد و قانون و اصول حقوقی رجوع و بر حسب آن اقدام به صدور حکم می کنند. حال اگر شما در تنظیم قرارداد ضمانت اجرای لازم را پیش بینی نکرده باشید نتیجتا نباید از دادگاه انتظار صدور حکم مطابق میل و خواسته خود راداشته باشید. زیرا دادگاه ملزم نیست که هر ادعایی دارید را بپذیرد.
طرح دعوی و دفاع از قرارداد در دادگاه
نکته مهم اینکه اگر احدی از طرفین قرارداد از اجرای تعهد تخلف نماید و نسبت به اجرای ان مستنکف باشد برای متعهد له راهی جز رجوع به دادگاه نیست . قاعدتا رجوع به دادگاه مستلزم طرح دعوای حقوقی مناسب است. زیرا دعوی درست مسیر آینده پرونده را تعیین می کند. حال اگر شما ادعایی نسبت به غیر در رابطه با قرارداد داشته باشید اما دعوای حقوقی یا کیفری را اشتباه مطرح کنید، دادگاه اقدامی جز رد شکایت شما نخواهد داشت. زیرا اشتباه شما همان دفاع است که طرف مقابل به ان نیازمند است. به لسان بهتر دفاع اشتباه خود اقرار به نفع طرف مقابل است .
به عنوان مثال تصور کنید شمامعامله فروش ملکی انجام و طرف مقابل از تحویل ملک به شما خود داری می کند و ملک را پنجاه میلیون خریداری اما هم اکنون ملک به دلیل نوسان قیمت و تورم به قیم ت یکصد میلیون تومان یعنی دو برابر رسیده است . اما از روی اشتباه دعوی خود را فسخ معامله تعیین و بر همین اساس دعوا را در دادگاه مطرح می کنید حال انکه قصد اصلی شما چیز دیگری است که در اینجا دادگاه با ورد در دعوا حکم به ضرر شما صادر و ملک ممکن است از ید شما خارج شود و موارد مختلف از این قبیل .
بنابراین ملاحظه می کنید که تصور قراداد، تنظیم قراردد،اجرای قرارداد و طرح دعوی حقوقی نسبت به آن خود دارای قواعد خاص خود بوده که عدم رعایت قواعد در هر مرحله می تواند منجر به زیان و خسارت در آینده گردد.
در حقیقت وکیل قرارداد در رشت می تواند به شما در تنظیم قرارداد، اجرای قرارداد، طرح دعوی حقوقی برای اجرای آن یاری رساندف و به شما بگوید چگونه قرارداد تنظیم شود، چه شروطی لازم است، اجرای قراردادچگونه باشد و طرح دعوا ی حقوقی و اجرای حکم به چه شکل وچگونه انجام پذیرد.
کلام انتهایی:
گروه حقوقی وکلای حق پندار با مشارکت و همکاری وکلای پایه یک دادگستری ، شرایطی فراهم آورده تا شما بهره مندی از خدما حقوقی این عزیران ، بهترین و دقیقترین قرارداد با بهترین ضمانت اجرا را تنظیم و منعقد نماید. ضمن اینکه وکلای پایه یک حق پندار با بهره مندی از وکلای پایه یک دادگستری همراه شما در طرح دعوا و دفاع از آن در محاکم دادگستری بوده تا بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان آورد.
با ما در تماش باشید:
شماره تماس :
جناب آقای داریوش صالحی وکیل پایه یک دادگستری و مدیر گروه حقوقی وکلای حق پندار
09115000134
سرکار خانم انسیه یوسف پور وکیل پایه یک دادگستری
09112909434
آدرس دفتر ما :
گیلان-رشت-میدان لاکانی-ابتدای بلوار حافظ-بالای بانک رفاه_عمارت لاکانی-طبقه دوم –واحد 6
روز و ساعت حضور :
کل روزهای هفته به جر سه شنبه ها وتعطیلات
ساعت 17 الی 22
